Шувалов поддержал ипотеку и автопром

78f780383bb525fc600e2762097e9652


фото: Наталия Губернаторова

От заседания правительственной Комиссии по экономическому развитию и интеграции 17 февраля ждали двух вещей: предложений, способствующих устойчивому развитию автомобильной промышленности и ипотечного кредитования, а также выбора инструмента, за счет которого российские ипотечные заемщики выберутся из долговой ямы.

Обе проблемы насущные и критичные. Падение спроса на продукцию российского автопрома очевидна.

Автомобильный рынок страны уверенно падает. В январе 2015 года этот показатель обвалился почти на 25%. Если раньше он рос за счет кредитования, то сейчас банки не спешат выдавать займы подобного характера. Особенно, юридическим лицам. Некоторые юрлица скупали технику накануне разорения, чтобы в дальнейшем, предъявляя счета на такие покупки, легче перенести банкротство.

Даже часть «материнского» капитала пообещали в Минтруде перенаправлять на покупку отечественных авто. Только, видимо, мало. Как сообщили «МК» в правительстве, участники совещания у Шувалова отметили, что наиболее эффективными инструментами являются программы по утилизации, развитие лизинга, и госзакупки автомобильной техники российского производства, то есть обновление автопарка федеральными и региональными органами государственной власти.

Этот пункт уже содержится в озвученном 21 января антикризисном плане президента: там было одобрено предложение удвоить финансирование программы утилизации в 2015 году — к заложенным в бюджет в декабре 2014 году 10 млрд рублей, планируется дополнительно добавить еще столько же.

По лизингу пока конкретных предложений нет, а вот по госзакупкам — все относительно ясно. На приобретение автомобилей российского производства федеральным органам исполнительной власти направят 5,1 млрд рублей, а регионы получат 3 млрд рублей на закупку газомоторной техники.

Кроме того, на заседании у Шувалова правительство выбрало инструмент, посредством которого собирается помогать ипотечным заемщикам.

Кризис на рынке ипотечного кредитования России можно было наблюдать в конце прошлого — начале этого года. Причем, одна из центральных ролей в этом спектакле сыграл Банк России.

До октября 2014 года лучшим предложением в списке ипотечных кредитов была ставка на условиях 11,7-12,6% годовых. Однако и ключевая ставка ЦБ была тогда не высока — всего 8%. Но в ноябре она выросла до 9,5%, а в декабре — сначала до 10,5%, а потом до всех 17%.

У всех остро встал вопрос — что же будет с ипотекой, и какие проценты выплачивать по уже взятым займам (существуют ситуации, когда банк может в одностороннем порядке задним числом повышать процентную ставку даже для физических лиц). В ряде региональных банков, ставка взлетела до 35%. В среднем по стране ее размер был не ниже 25%.

Понятно, что банки предпочитали перестраховаться и не терять прибыли. Однако такая ситуация привела к серьезной социальной отдаче в обществе.

Со своей стороны Минэкономразвития сформулировало критерии, с учетом которых, целесообразно субсидировать ипотечные кредиты — оказывать помощь заемщикам, которые приобретают единственное жилье (или увеличивают площадь в случае рождения двух и более детей), жилье должно относиться к категории эконом-класса, а максимальная сумма кредита ограничивается местонахождением. На эти цели предполагалось выделить 20 млрд рублей (в некоторых источниках, до 60 млрд рублей). Главная задача — зафиксировать ставку для заемщиков на уровне 13% годовых в рублях.

Фактически, по итогам заседания комиссии при Шувалове, эта поддержка была подтверждена. Правда, правительство отказалось от создания нового органа — Фонда поддержки ипотеки. Вместо него, защитой заемщиков займется структура, создаваемая на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. Именно им придется проработать механизмы субсидирования процентных ставок по жилью. Правительственные источники «МК» и независимые эксперты утверждают, что в результате субсидий и под давлением чиновников банки будут вынуждены выдавать ипотечные кредиты под 13% годовых. Разницу государство обязуется взять на себя.

Впрочем, было дано еще одно поручение и оно волнует больше всего. По итогам заседания Игорь Шувалов дал поручение Министерству соцразвития и Минпромторгу «особенно внимательно следить за ситуацией на рынке труда». «В каждом регионе и на каждом предприятии необходимы различные меры по поддержке стабильности в социальной сфере в зависимости от ситуации: повышение квалификации, переобучение, общественные работы, переезд к новому месту работы и самозанятость».

Другими словами, теперь лишним трудовым кадрам может быть выдан «билет в одну сторону». Если они не востребованы на своем предприятии, то они могут быть «высвобождены» «для эффективной помощи (другим — «МК») работникам». Правда,как выбирать «лишние руки», чиновники не объясняют. Поэтому на первое время работодатели, судя по всему, смогут это делать на глаз.