Ипотека — долгосрочный кредит на приобретение недвижимости. Для некоторых ипотека является единственным возможным шансом купить собственное жилье. Ипотечные кредиты предоставляют банки после подачи всех необходимых документов. Каждый месяц заемщик обязуется выплачивать определенную сумму, которая зависит от конечной стоимости жилья. Чем выше стоимость, тем больше сумма ежемесячных выплат. Ипотечный кредит может выдаваться на на 5-10-15 лет.

Документы необходимые для покупки жилья в ипотеку

Перед покупкой квартиры необходимо выбрать подходящий вариант. Агентства недвижимости предлагают разные квартиры в Киеве в любом районе города. Для оформления ипотечного кредита заемщик должен предоставить следующие документы:

-паспорт гражданина Украины;
-идентификационный код (ИНН);
-справка о доходах за полгода. Получается по месту работы.

Естественно, у заемщика должна быть хорошая кредитная история и не должно быть непогашенных кредитов. Это влияет на решение банка о предоставление ипотечного кредита.
После подачи всех документов заемщик пишет заявление на получение ипотечного кредита. Помимо этих документов банк может потребовать предоставить дополнительные документы (ИНН родственников, копию трудовой книжки, справки о дополнительных доходах). Для юридических лиц потребуется справка из налоговой инспекции, декларация о доходах, а также документ о регистрации предпринимательской деятельности.

Помощь заемщику со стороны агентства недвижимости

Агентства недвижимости могут оказать существенную помощь на всех этапах покупки квартиры в кредит

-подбор недвижимости;
-помощь в подготовке документов;
-консультации по различным вопросам.

Риэлторы значительно сокращают время на подготовку документов и получении ипотеки. Кроме этого, в базе агентства недвижимости находятся множество вариантов из которых легко можно найти подходящий. В хорошем районе и с приемлемыми для заемщика ежемесячными платежами по кредиту.

Первичный или вторичный рынок недвижимости

Зачастую ипотечный кредит берется для покупки недвижимости в новом доме. Однако можно найти предложения, когда и на вторичном рынке жилья выставляются квартиры в ипотеку. Как правило, стоимость вторички значительно ниже, но стоит учесть район в котором находится квартира и техническое состояние жилплощади. Многим заемщикам после покупки квартиры на вторичном рынке приходится тратить значительные суммы на ремонт.